Vermieter-Treffen zum Thema "FeWo-Gestaltung" und Vorzugsangebot für Vermieter
Zu Beginn der Urlaubssaison 2016 hatte die Tourismus-Agentur Lübecker Bucht wieder alle Vermieterinnen und Vermieter aus Scharbeutz, Sierksdorf und Neustadt zu einem Treffen zum Informationsaustausch in den einzelnen Orten eingeladen.
Auf dem Programm standen jeweils zum Auftakt Informationen über aktuelle Entwicklungen, über die André Rosinski, der Vorstand der Tourismus-Agentur Lübecker Bucht, kurz berichtete.
Im Anschluss erfuhren die Teilnehmer von Tanja Gerstl einiges Wissenswertes über die Bedeutung von externen Vertriebskanälen im Internet, wie beispielsweise HRS-holidays und e-domizil. „Es ist sehr erfreulich, dass wir durch unser umfangreiches Angebot stetig neue Vermieter hinzugewinnen“, fasst Tanja Gerstl, die bei der Tourismus-Agentur für den Vertrieb zuständig ist, die Entwicklung zusammen.
André Rosinski sieht als Hauptgrund dafür die kompetente Vor-Ort-Betreuung, bei der die Vermieter die Ansprechpartner seit Jahren kennen, die ergänzt wird durch die Online-Buchbarkeit über die großen Vertriebsportale: „Der Weg, diesen zusätzlichen Vorteil zu nutzen, ist ganz einfach, da die uns angeschlossenen Vermieter diesen Zugang automatisch mit dem Abschluss unseres Vermittlungsvertrages erreichen“. Der Erfolg zeigt sich daran, dass inzwischen gut zwei Drittel der Buchungen über die Online-Kanäle generiert werden.
„Die Gäste wollen und nutzen die Angebote über die externen Vertriebskanäle, obwohl sie dort zusätzlich zu den Preisen, die sie bei einer Buchung direkt bei dem Vermieter oder über die Tourismus-Agentur zwischen 12 und 18 Prozent mehr bezahlen“, akzeptiert Tanja Gerstl den Trend bei der Vermittlung von Ferienunterkünften.
Welchen positiven Einfluss die Gestaltung von Ferienunterkünften auf Preise und Buchungen haben kann, erläuterte in einem gut einstündigen Beitrag die Ahrensburger Innenarchitektin Synne Marienfeld. Mit ihrem Vortrag stieß sie besonders in Pelzerhaken auf sehr reges Interesse.
Die Zuschauer konnten aktiv mitarbeiten bei der Einrichtung einer Ferienwohnung auf dem Papier, wobei die einzelnen Schritte direkt auf die Leinwand projiziert wurden. „Es war schon verblüffend zu sehen, wie ein Raum durch kleine Veränderungen plötzlich ganz anders wirkt“, zeigte sich selbst André Rosinski beeindruckt von den dargestellten Vorher-/Nachher-Effekten.
Dass sich der finanzielle Einsatz für eine professionelle Gestalterin lohnt, auch das konnte Synne Marienfeld belegen. „Teilweise haben Vermieter nach einer Umgestaltung für identische Wohnungen den Preis von 60 auf 90 Euro erhöhen und trotzdem zusätzlich die Anzahl der Vermietungen von 160 auf 240 Tage realisieren können“, berichtete sie.
Vorzugs-Angebot für Vermieter
Damit alle Vermieter, die zu den Partnern der Tourismus-Agentur Lübecker Bucht gehören, in den Genuss der Vorschläge von Synne Marienfeld kommen können, bietet sie in ihren Räumen in Ahrensburg am Samstag, 21. Mai 2016, von 9 bis 17 Uhr einen speziellen Workshop „Ferienwohnungen selbst gestalten“ an.
Dort werden individuelle Konzepte erarbeitet, wozu ein maßstäblicher Grundriss- und Möblierungsplan sowie ein Farb-, Material- und Beleuchtungskonzept gehören.
Die Teilnehmerzahl ist auf 10 Personen begrenzt, die Kosten betragen 300 Euro zzgl. MWST pro Tag und pro Projekt inklusive Arbeitsmaterial.
Interessenten können sich unter welcome@synne-marienfeld.com informieren und anmelden. Für das persönliche Projekt, das die Teilnehmer erarbeiten möchten, bittet Synne Marienfeld ein paar Tage vorher um Zusendung eines Grundrisses, damit sie sich auf das Thema vorbereiten kann.